UNE DEPENDANCE — 24 000 €

37 RUE SAINT FARGEAU 75020 PARIS 20
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AW64
Contenance3 543 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317278. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 12

Revenus

30 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
38%Cadres
Population active926
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

pl. Saint-FargeauTransilien;TER;RER139 m
Saint-FargeauTransilien;TER;RER140 m
Saint-FargeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Saint-FargeauTransilien;TER;RER145 m
Saint-FargeauTransilien;TER;RER151 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
678 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
159 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-94,8% évolution globale
319 065 €prix moyen
2025
24 000 €
-86,7% Vente actuelle
2025
180 000 €
9 000 EUR/m² -16,6%
2025
215 700 €
7 704 EUR/m² -49,0%
2025
423 150 €
8 636 EUR/m² -16,0%
2025
503 500 €
7 746 EUR/m² +131,0%
2024
218 000 €
8 074 EUR/m² +3 533,3%
2024
6 000 €
+20,0%
2024
5 000 €
-96,2%
2023
130 000 €
4 063 EUR/m² +664,7%
2023
17 000 €
-97,2%
2023
614 400 €
6 982 EUR/m² +412,0%
2023
120 000 €
3 750 EUR/m² -72,2%
2023
432 000 €
9 191 EUR/m² +9,6%
2023
394 000 €
8 041 EUR/m² +87,6%
2023
210 000 €
8 400 EUR/m² -5,2%
2023
221 510 €
8 860 EUR/m² -52,7%
2022
468 000 €
9 551 EUR/m² -28,2%
2022
651 500 €
8 461 EUR/m² -10,8%
2022
730 000 €
9 481 EUR/m² +18,7%
2022
615 000 €
9 179 EUR/m² +3 517,6%
2021
17 000 €
-93,8%
2020
276 000 €
9 857 EUR/m² -0,9%
2020
278 500 €
11 140 EUR/m² -39,8%
2020
463 000 €
9 449 EUR/m² +68,3%
2020
275 093 €
9 825 EUR/m² -54,8%
2019
608 500 €
9 082 EUR/m² +124,5%
2019
271 100 €
10 041 EUR/m² -57,0%
2019
630 000 €
8 182 EUR/m² +17,8%
2019
535 000 €
7 985 EUR/m² +143,7%
2019
219 500 €
7 839 EUR/m² -58,3%
2018
526 500 €
7 977 EUR/m² +192,5%
2018
180 000 €
6 429 EUR/m² -75,0%
2018
720 000 €
4 286 EUR/m² +4 135,3%
2017
17 000 €
-95,4%
2017
370 000 €
7 551 EUR/m² +100,0%
2017
185 000 €
5 286 EUR/m² -2,1%
2017
189 000 €
6 750 EUR/m² +20,4%
2017
157 000 €
5 607 EUR/m² -61,2%
2017
405 000 €
8 617 EUR/m² +200,0%
2017
135 000 €
6 750 EUR/m² -20,6%
2016
170 000 €
6 071 EUR/m² 0,0%
2016
170 000 €
6 071 EUR/m² -67,3%
2016
520 000 €
6 753 EUR/m² +191,9%
2016
178 125 €
1 067 EUR/m² -59,3%
2016
438 000 €
6 537 EUR/m² +166,3%
2016
164 500 €
5 672 EUR/m² +722,5%
2016
20 000 €
-96,6%
2016
595 000 €
6 761 EUR/m² -0,7%
2016
599 000 €
7 779 EUR/m² +29,7%
2016
461 670 €
6 891 EUR/m²

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Équipements (3593)

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Santé905 · 81 m
Commerces563 · 55 m
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Enseignement87 · 156 m
Sport/Loisirs69 · 71 m
Tourisme64 · 135 m

Écoles (10)

Médico-social
IME Les Tout-Petits184 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 2 (11e et 20e arrondissements)246 m · Public
Collège
Collège Léon Gambetta264 m · Public
Médico-social
Hopital de jour Haxo265 m · Privé
Ecole
E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe281 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 20

Aucun permis de construire récent dans cette commune