ACTIVITE — 77 174 €

390 RUE DES FONTS VERTS 83220 LE PRADET
Vendu le 30 décembre 2025
2 661 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface29 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 365 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ370
Contenance1 884 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316643. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pradet Sud

Revenus

29 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pradet (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
987 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pradet

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron14

Arrêts les plus proches

BayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron479 m
BayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron499 m
4 SaisonsRéseau Mistral;Téléphérique Faron519 m
4 SaisonsRéseau Mistral;Téléphérique Faron590 m
EsquirolRéseau Mistral;Téléphérique Faron633 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-29,3% évolution globale
95 939 €prix moyen
2025
77 174 €
2 661 EUR/m² +5,4% Vente actuelle
2025
73 228 €
2 525 EUR/m² -15,3%
2025
86 500 €
2 983 EUR/m² +27,2%
2023
68 000 €
1 789 EUR/m² -29,6%
2023
96 566 €
2 610 EUR/m² -8,7%
2023
105 816 €
3 649 EUR/m² +17,1%
2023
90 357 €
3 116 EUR/m² -10,9%
2022
101 412 €
3 497 EUR/m² +2,4%
2022
99 006 €
3 960 EUR/m² +6,8%
2022
92 679 €
3 196 EUR/m² -6,2%
2021
98 781 €
2 670 EUR/m² -1,2%
2021
100 000 €
3 448 EUR/m² -23,1%
2020
130 000 €
4 483 EUR/m² +17,7%
2020
110 413 €
2 906 EUR/m² +1,2%
2019
109 155 €
3 764 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LE PRADET

225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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