ACTIVITE — 3 700 000 €
55 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
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Vendu 3 700 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface766 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AW7
Contenance1 406 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316593. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villette 3
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
55%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 21 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
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Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
r. de MeauxTransilien;TER;RER284 m
LaumièreTransilien;TER;RER288 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+208,3% évolution globale
496 422 €prix moyen
2025
3 700 000 €
4 830 EUR/m² +1 004,5% Vente actuelle 2025
335 000 €
8 375 EUR/m² +1 035,6% 2025
29 500 €
-93,9% 2025
485 000 €
2 803 EUR/m² +37,0% 2024
354 000 €
8 850 EUR/m² -4,3% 2023
370 000 €
9 250 EUR/m² -54,9% 2023
820 000 €
10 513 EUR/m² +111,3% 2022
388 000 €
9 700 EUR/m² +2 575,9% 2022
14 500 €
-93,3% 2022
217 500 €
9 457 EUR/m² -6,0% 2022
231 350 €
10 059 EUR/m² -67,4% 2022
710 000 €
9 103 EUR/m² -13,5% 2022
820 700 €
10 522 EUR/m² +178,2% 2020
295 000 €
9 833 EUR/m² +1 375,0% 2020
20 000 €
+33,3% 2020
15 000 €
+7,1% 2019
14 000 €
-97,8% 2019
637 500 €
8 173 EUR/m² -5,4% 2018
674 000 €
8 641 EUR/m² +2,1% 2018
660 000 €
8 462 EUR/m² +185,7% 2018
231 000 €
10 043 EUR/m² -45,0% 2017
420 000 €
2 800 EUR/m² +31,7% 2017
319 000 €
2 127 EUR/m² -42,3% 2016
553 000 €
7 090 EUR/m² +135,3% 2016
235 000 €
7 833 EUR/m² -16,7% 2016
282 000 €
6 714 EUR/m² -4,7% 2015
296 000 €
7 400 EUR/m² -45,5% 2015
543 450 €
6 967 EUR/m² -5,5% 2015
575 000 €
7 468 EUR/m² +117,0% 2015
265 000 €
6 625 EUR/m² +51,4% 2015
175 000 €
7 609 EUR/m² -85,4% 2014
1 200 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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