ACTIVITE — 20 000 €

7537 F VIGNE SALADE 34410 SERIGNAN
Vendu le 16 décembre 2025
833 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 88 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AR195
Contenance3 905 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316518. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�rignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
1990 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
461 observations
📈Rendement locatif brut
19,02%
Loyer estimé : 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sérignan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RDBM17

Arrêts les plus proches

Cental PTTRDBM47 m
Cental PTTRDBM47 m
La CroixRDBM56 m
La CroixRDBM56 m
Les AcaciasRDBM269 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-97,6% évolution globale
187 502 €prix moyen
2025
12 000 €
1 000 EUR/m² -40,0%
2025
20 000 €
833 EUR/m² -74,2% Vente actuelle
2025
77 520 €
1 491 EUR/m² -74,2%
2025
300 000 €
3 000 EUR/m² +254,2%
2025
84 690 €
1 568 EUR/m² +9,3%
2025
77 460 €
2 152 EUR/m² -86,0%
2025
555 000 €
3 016 EUR/m² +742,8%
2025
65 850 €
1 995 EUR/m² -86,7%
2025
495 000 €
2 861 EUR/m²

Biens comparables

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Enseignement2 · 523 m
Transports1 · 899 m

Écoles (6)

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Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert580 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Bloch1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SERIGNAN

829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1