UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
1 RUE GUSTAVE ANSART 59111 LIEU-SAINT-AMAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A348
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lieu-Saint-Amand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lieu-Saint-Amand (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,48%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lieu-Saint-Amand
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
TABACTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4108 m
TABACTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4116 m
CALMETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4277 m
LIEU-SAINT-AMAND - MairieRHDF-59-P3A280 m
LIEU-SAINT-AMAND - MairieRHDF-59-P3A280 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
253 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Charlemagne - Brisville260 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pasteur938 m · Public
Permis de construire Commune de LIEU-SAINT-AMAND
39permis récents
68logements autorisés
6 353 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement132 m²1