DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 451 000 €

5 A RUE DU BASTION 06790 ASPREMONT
Vendu le 19 décembre 2025
3 922 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain209 m²
Prix/m²3 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 326 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AN16
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315651. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aspremont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
26%Cadres
Population active1 093
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aspremont (2025)

🏢Appartementfaible
19,3 EUR/m²/mois
14,925,1 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 2 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aspremont

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat24
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur10

Arrêts les plus proches

VillageLignes d'Azur107 m
La Carrière / d'AspremontLignes d'Azur238 m
Lou CampounLignes d'Azur262 m
Le ClodolioLignes d'Azur338 m
Les Tennis d'AspremontLignes d'Azur370 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+234,1% évolution globale
211 500 €prix moyen
2025
451 000 €
3 922 EUR/m² +73,5% Vente actuelle
2024
260 000 €
3 467 EUR/m² +36,8%
2022
190 000 €
1 597 EUR/m² +58,3%
2019
120 000 €
3 429 EUR/m² +6,2%
2018
113 000 €
2 457 EUR/m² -16,3%
2016
135 000 €
2 455 EUR/m²

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Sport/Loisirs10 · 69 m
Commerces3 · 71 m
Enseignement1 · 488 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Aspremont488 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Castagniers1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ASPREMONT

87permis récents
141logements autorisés
15 790 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement293 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements185 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2024

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1 logement149 m²1