BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 115 000 €
18 RUE PRINCIPALE 12460 MONTEZIC
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Vendu 115 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface332 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain345 m²
Prix/m²346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AB143
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315583. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montézic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mont�zic (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,22%
Loyer estimé : 2 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montézic
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
346 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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