UNE MAISON 3 pièces — 31 000 €

9 RTE DE BOUSSAC 23270 LADAPEYRE
Vendu le 12 juin 2025
517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 31 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW219
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315326. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ladapeyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
0%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ladapeyre (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
15,35%
Loyer estimé : 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladapeyre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-26,2% évolution globale
29 500 €prix moyen
2025
31 000 €
517 EUR/m² +24,0% Vente actuelle
2023
25 000 €
333 EUR/m² +25,0%
2019
20 000 €
233 EUR/m² -52,4%
2014
42 000 €
700 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire64 m · Public

Permis de construire Commune de LADAPEYRE

3permis récents
3logements autorisés
271 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2014

3

1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2013

1

1 logement139 m²1