BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 159 300 €
13 PL DE LA LOI 25110 BAUME LES DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 300 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain63 m²
Prix/m²1 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AH281
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315238. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville Ancien
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Baume-les-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baume-les-Dames
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 24/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2006 - 01/10/2006
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Baume-les-DamesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault254 m
Baume-les-DamesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault254 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+59,3% évolution globale
74 529 €prix moyen
2025
159 300 €
1 099 EUR/m² +98,1% Vente actuelle 2022
80 400 €
1 608 EUR/m² -5,4% 2021
85 000 €
885 EUR/m² +41,7% 2021
60 000 €
1 132 EUR/m² +215,8% 2020
19 000 €
422 EUR/m² +5,6% 2019
18 000 €
200 EUR/m² -82,0% 2015
100 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire les Terreaux203 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Breuil308 m · Public
Ecole
EM des Monts et vallées528 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin554 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Monts et vallées557 m · Public
Permis de construire Commune de BAUME LES DAMES
155permis récents
282logements autorisés
22 703 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements191 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement81 m²1