UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
23 RUE DE LA PORTE DES CHAMPS 45390 GRANGERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 849 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB75
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grangermont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grangermont (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grangermont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41316 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41316 m
Route de GivrainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Route de GivrainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire avr. 2019
1
1 logement136 m²1