UNE MAISON 5 pièces — 125 900 €

679 AV DES FUSILLES, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 09 mai 2025
1 067 EUR/m²

Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV414
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro414

Contexte du quartier

1 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut

Revenus

17 630 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
507 observations
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE120 m
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE133 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE564 m
Sin-le-NobleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA590 m
Sin-le-NobleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA590 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 900 €prix moyen
2025
125 900 €
1 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
125 900 €
1 067 EUR/m²0 m2025
118 m²
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80%
UNE MAISON · 4p
131 900 €
1 374 EUR/m²420 m2025
96 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 886 EUR/m²768 m2024
114 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

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Permis de construire juil. 2025

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