UNE MAISON 6 pièces — 561 450 €
385 CHE DE LA STE CROIX 84110 VAISON-LA-ROMAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 561 450 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²3 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1871
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 913 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Nord
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vaison-la-Romaine (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaison-la-Romaine
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Route de VilledieuZOU ! Scolaire532 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire840 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire895 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+392,5% évolution globale
337 725 €prix moyen
2025
561 450 €
3 670 EUR/m² +392,5% Vente actuelle 2018
114 000 €
745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics38 · 208 m
Santé15 · 257 m
Sport/Loisirs5 · 830 m
Commerces3 · 888 m
Transports2 · 28 m
Tourisme1 · 591 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.2 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Jules Ferry1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Acaf-Msa1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola1.4 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Zola1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VAISON-LA-ROMAINE
387permis récents
797logements autorisés
66 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1