ACTIVITE — 250 000 €

4 RUE MARCELLIN BERTHELOT 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Vendu le 21 octobre 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 21 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface130 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK63
Contenance2 571 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313687. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)12

Arrêts les plus proches

KerivenLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)30 m
Route de Ste-SèveLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)289 m
Route de Ste-SèveLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)327 m
Le RoudourLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)739 m
Le RoudourLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)764 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D712BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D712BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+224,7% évolution globale
163 500 €prix moyen
2025
250 000 €
1 923 EUR/m² +224,7% Vente actuelle
2015
77 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (158)

Commerces85 · 52 m
Services publics59 · 2 m
Santé9 · 113 m
Sport/Loisirs4 · 717 m
Transports1 · 629 m

Écoles (4)

Collège
Collège Tanguy Prigent1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry1.3 km · Public
Médico-social
IME Ar Brug1.4 km · Public
Collège
Collège Saint-Augustin1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement41 m²1