UNE MAISON 6 pièces — 310 000 €

159 AV DE LA CROIX DE BOIS 42210 CRAINTILLEUX
Vendu le 01 août 2025
2 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 306 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle A1106
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313592. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Craintilleux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Craintilleux (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Craintilleux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 067 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CRAINTILLEUX

64permis récents
65logements autorisés
6 501 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement138 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement174 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement92 m²1