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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

68 kWh/m²/an

AGES

3 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle LM79

Contenance13 712 m²

Préfixe000

SectionLM

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313414. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cimiez

Revenus

33 620 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 834 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur47

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

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Prince de GallesLignes d'Azur110 m

Sainte-RosalieLignes d'Azur174 m

Torre di CimellaLignes d'Azur180 m

LéopoldLignes d'Azur274 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-96,2% évolution globale

528 607 €prix moyen

2025

35 000 €

-97,3% Vente actuelle

2025

1 280 000 €

10 756 EUR/m² -0,5%

2025

1 285 900 €

10 627 EUR/m² +527,3%

2025

205 000 €

5 000 EUR/m² -81,1%

2025

1 082 500 €

5 523 EUR/m² +884,1%

2025

110 000 €

-89,0%

2025

1 000 000 €

5 319 EUR/m² -29,3%

2025

1 415 000 €

7 567 EUR/m² +1,8%

2025

1 390 000 €

7 128 EUR/m² +2 928,3%

2024

45 900 €

-96,0%

2024

1 160 000 €

6 170 EUR/m² +41,5%

2024

819 525 €

6 304 EUR/m² -47,8%

2024

1 570 000 €

8 971 EUR/m² +49,5%

2024

1 050 000 €

8 268 EUR/m² +775,0%

2024

120 000 €

-8,4%

2024

131 000 €

+89,9%

2024

69 000 €

+40,8%

2024

49 000 €

-18,3%

2024

60 000 €

-92,6%

2023

815 000 €

4 312 EUR/m² +627,7%

2023

112 000 €

+40,0%

2023

80 000 €

+220,0%

2023

25 000 €

-28,6%

2022

35 000 €

-41,7%

2022

60 000 €

-94,9%

2022

1 180 000 €

9 752 EUR/m² +49,4%

2022

790 000 €

4 514 EUR/m² +1 079,1%

2022

67 000 €

-1,5%

2022

68 000 €

-94,7%

2022

1 290 000 €

6 515 EUR/m² +1 203,0%

2022

99 000 €

-17,5%

2022

120 000 €

-90,0%

2021

1 200 000 €

6 383 EUR/m² +4 700,0%

2021

25 000 €

-58,3%

2020

60 000 €

-91,7%

2020

720 000 €

7 500 EUR/m² -57,0%

2020

1 675 000 €

4 339 EUR/m² +1 178,6%

2019

131 000 €

3 743 EUR/m² +274,3%

2019

35 000 €

-89,2%

2019

325 000 €

5 417 EUR/m² -66,8%

2019

980 000 €

5 444 EUR/m² +2 077,8%

2018

45 000 €

+150,0%

2017

18 000 €

-34,5%

2017

27 500 €

-95,4%

2017

596 000 €

4 693 EUR/m² -53,4%

2017

1 280 000 €

6 882 EUR/m² +75,3%

2017

730 000 €

4 056 EUR/m² +24 233,3%

2017

3 000 €

50 EUR/m² -92,7%

2014

41 000 €

-95,5%

2014

920 000 €

4 920 EUR/m²

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