UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
43 RUE DE BETHUNE 62920 CHOCQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE268
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313167. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chocques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chocques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chocques
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Le CroquetTADAO76 m
Le CroquetTADAO88 m
Ecole DoltoTADAO308 m
Ecole DoltoTADAO312 m
CentreTADAO423 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+142,8% évolution globale
113 018 €prix moyen
2025
159 000 €
1 233 EUR/m² +54,4% Vente actuelle 2024
103 000 €
1 338 EUR/m² -17,3% 2024
124 570 €
1 153 EUR/m² +90,2% 2023
65 500 €
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1
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