UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
73 GRANDE RUE 59295 ESTRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 467 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U202
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312980. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estrun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Estrun (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estrun
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 44
CAC3
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,5% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
150 000 €
2 113 EUR/m² +76,5% Vente actuelle 2015
85 000 €
924 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESTRUN
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29logements autorisés
3 583 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Declaration prealable avr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement252 m²1