ACTIVITE — 184 000 €

7 RTE DE SAINT LOUP CAMMAS 31140 PECHBONNIEU
Vendu le 18 décembre 2025
929 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface198 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 001 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 64 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AO67
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312897. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pechbonnieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
25%Cadres
Population active2 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pechbonnieu (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,9 EUR/m²
225 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 2 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pechbonnieu

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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Pechbonnieu MairieTisséo31 m
Pechbonnieu MairieTisséo37 m
Pechbonnieu MairieTisséo43 m
PanchaudTisséo256 m
PanchaudTisséo257 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
184 000 €prix moyen
2025
184 000 €
929 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire publique Claude Nougaro1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PECHBONNIEU

256permis récents
585logements autorisés
54 019 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements177 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement10 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement309 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

3 logements31 m²1