ACTIVITE — 230 000 €

57 RUE DES ROSES 69100 VILLEURBANNE
Vendu le 16 décembre 2025
1 009 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface228 m²
TypeACTIVITE
Terrain303 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 100 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle CE99
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312714. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fays-Bon Coin

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 841
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeurbanne (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
37416 observations
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
323 observations
📈Rendement locatif brut
18,59%
Loyer estimé : 3 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeurbanne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,3% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 009 EUR/m² -23,3% Vente actuelle
2019
300 000 €
2 609 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (907)

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Sport/Loisirs32 · 255 m
Enseignement14 · 128 m
Tourisme1 · 597 m

Écoles (10)

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Lycée
Lycée professionnel Émile Béjuit126 m · Public
Ecole
Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter204 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus390 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus402 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEURBANNE

691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

5 logements60 m²1