BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 195 000 €

4 PL DU SOUVENIR 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Vendu le 30 décembre 2025
1 291 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain76 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 148 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AK142
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312468. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baraillère

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Population active815
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
556 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 1 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS14

Arrêts les plus proches

PLACE ST CHARLESSAINT-ETIENNE – STAS134 m
PLACE ST CHARLESSAINT-ETIENNE – STAS145 m
PACOTIERESAINT-ETIENNE – STAS152 m
PACOTIERESAINT-ETIENNE – STAS156 m
BACHASSINSAINT-ETIENNE – STAS339 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+45,5% évolution globale
139 667 €prix moyen
2025
195 000 €
1 291 EUR/m² +116,7% Vente actuelle
2022
90 000 €
1 034 EUR/m² -32,8%
2017
134 000 €
1 136 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS

158permis récents
380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

15 logements929 m²1
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1

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