ACTIVITE — 157 300 €
210 BD GALLIENI 92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE
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Vendu 157 300 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle I283
Contenance7 316 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312282. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier André Malraux
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-la-Garenne (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,427,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Garenne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Mairie de Villeneuve-La-Garenne - GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Mairie de Villeneuve-La-Garenne - GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Mairie de Villeneuve-la-GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Mairie de Villeneuve la GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Mairie de Villeneuve la GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
114 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
205 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-12,6% évolution globale
224 178 €prix moyen
2025
157 300 €
3 146 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2025
161 500 €
2 884 EUR/m² -5,0% 2025
170 000 €
2 329 EUR/m² -20,9% 2025
215 000 €
2 654 EUR/m² +10,3% 2025
195 000 €
2 407 EUR/m² +77,3% 2025
110 000 €
4 231 EUR/m² +6,8% 2025
103 000 €
3 962 EUR/m² -23,1% 2024
134 000 €
2 577 EUR/m² -31,6% 2024
195 800 €
2 797 EUR/m² +22,4% 2023
160 000 €
1 975 EUR/m² -20,0% 2023
200 000 €
2 299 EUR/m² -9,1% 2023
220 000 €
2 716 EUR/m² -44,4% 2022
396 000 €
198 EUR/m² +6 500,0% 2022
6 000 €
-96,8% 2022
185 000 €
2 803 EUR/m² +37,0% 2021
135 000 €
2 596 EUR/m² +22,7% 2021
110 000 €
4 074 EUR/m² -34,5% 2021
168 000 €
1 787 EUR/m² +20,0% 2020
140 000 €
2 692 EUR/m² -44,0% 2020
250 000 €
2 273 EUR/m² +54,3% 2020
162 000 €
2 571 EUR/m² -26,4% 2020
220 000 €
2 222 EUR/m² +109,5% 2019
105 000 €
3 889 EUR/m² -7,1% 2019
113 000 €
1 982 EUR/m² -95,7% 2019
2 600 000 €
441 EUR/m² +1 900,0% 2019
130 000 €
2 321 EUR/m² 0,0% 2019
130 000 €
2 500 EUR/m² -25,7% 2018
175 000 €
3 125 EUR/m² -23,2% 2018
228 000 €
2 747 EUR/m² +153,3% 2018
90 000 €
3 462 EUR/m² +5,9% 2017
85 000 €
3 148 EUR/m² -34,1% 2017
129 000 €
2 481 EUR/m² +31,6% 2016
98 000 €
3 630 EUR/m² -5,8% 2016
104 000 €
1 000 EUR/m² -39,2% 2015
171 000 €
1 555 EUR/m² +4,9% 2015
163 000 €
2 329 EUR/m² -9,4% 2015
180 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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Services publics429 · 52 m
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Commerces155 · 69 m
Santé151 · 22 m
Sport/Loisirs41 · 108 m
Enseignement31 · 108 m
Tourisme4 · 749 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve-la-Garenne159 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault284 m · Public
Collège
Collège Édouard Manet288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne B354 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LA-GARENNE
26permis récents
2 365logements autorisés
155 193 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
50 logements3 199 m²1
Permis de construire mars 2025
1
272 logements18 906 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juin 2024
3
18 logements1 393 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
640 logements40 762 m²1