UNE MAISON 5 pièces — 534 030 €
92 RUE DE GRANAY 42800 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 534 030 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 846 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM118
Contenance1 846 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311874. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +70,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 2 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS9
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CROIX DE GRANAYSAINT-ETIENNE – STAS115 m
GRANAYSAINT-ETIENNE – STAS333 m
GRANAYSAINT-ETIENNE – STAS340 m
CROISEMENT VITTYSAINT-ETIENNE – STAS576 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
534 030 €prix moyen
2025
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