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Vendu 24 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Terrain20 m²

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

AGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AB657

Contenance20 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311701. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cabasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 951 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cabasse (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,013,9 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,016,9 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Cabasse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

Gare des CarsZOU ! Scolaire28 m

Gare des CarsZOU ! Scolaire32 m

Cave CooperativeZOU ! Scolaire367 m

Cave CooperativeZOU ! Scolaire382 m

Les VanneauxZOU ! Scolaire457 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-70,0% évolution globale

49 800 €prix moyen

2025

24 000 €

-25,0% Vente actuelle

2023

32 000 €

1 684 EUR/m² -15,8%

2022

38 000 €

760 EUR/m² -49,3%

2021

75 000 €

1 071 EUR/m² -6,3%

2017

80 000 €

1 111 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (72)

Services publics42 · 20 m

Santé13 · 77 m

Sport/Loisirs8 · 59 m

Commerces4 · 27 m

Transports4 · 187 m

Enseignement1 · 269 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire André Degioanni474 m · Public

Permis de construire Commune de CABASSE

115permis récents

142logements autorisés

12 470 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

16 logements995 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement23 m²1