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Vendu 33 597 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface2 100 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²16 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

?N/A

CGES

15 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AM490

Contenance1 465 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311481. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

1 107,10%

Loyer estimé : 30 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Dinamo!32

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Côtes d'Armor5

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Boulevard Simone VeilDinamo!50 m

Boulevard Simone VeilBreizhGo en Côtes d'Armor52 m

Boulevard Simone VeilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla52 m

10e Régiment d'Artillerie - Le LaboDinamo!135 m

DeroyerDinamo!238 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

113 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

143 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

192 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

-37,0% évolution globale

31 796 €prix moyen

2025

18 912 €

9 EUR/m² +43,3%

2025

13 199 €

6 EUR/m² -66,7%

2025

39 625 €

19 EUR/m² +15,6%

2025

34 267 €

16 EUR/m² +2,0%

2025

33 597 €

16 EUR/m² +14,3% Vente actuelle

2025

29 381 €

14 EUR/m² -35,0%

2025

45 220 €

22 EUR/m² +22,5%

2025

36 907 €

18 EUR/m² +1,4%

2025

36 395 €

17 EUR/m² -1,9%

2025

37 104 €

18 EUR/m² +23,6%

2025

30 012 €

14 EUR/m² -5,1%

2025

31 627 €

15 EUR/m² +5,7%

2025

29 933 €

14 EUR/m² -8,2%

2025

32 612 €

16 EUR/m² +8,7%

2025

30 012 €

14 EUR/m² +0,3%

2025

29 933 €

14 EUR/m²

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