ACTIVITE — 36 300 €
24 PAS CLEMENCEAU 03200 VICHY
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Vendu 36 300 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AY160
Contenance2 062 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311316. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
19 650 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
1%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vichy (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vichy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Mobivie49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-19,3% évolution globale
89 829 €prix moyen
2025
36 300 €
1 344 EUR/m² -91,6% Vente actuelle 2025
430 000 €
2 544 EUR/m² +197,4% 2025
144 600 €
2 126 EUR/m² +80,8% 2025
80 000 €
1 333 EUR/m² +34,6% 2024
59 445 €
2 972 EUR/m² -40,6% 2023
100 000 €
1 235 EUR/m² -17,1% 2023
120 650 €
2 011 EUR/m² +32,1% 2023
91 350 €
1 757 EUR/m² +300,7% 2023
22 800 €
1 425 EUR/m² -62,0% 2023
60 000 €
1 034 EUR/m² +140,0% 2022
25 000 €
926 EUR/m² -44,4% 2022
45 000 €
1 286 EUR/m² -5,3% 2022
47 500 €
1 284 EUR/m² -83,3% 2022
285 000 €
1 686 EUR/m² +650,0% 2022
38 000 €
1 810 EUR/m² -35,6% 2022
59 000 €
1 967 EUR/m² +244,0% 2021
17 150 €
1 715 EUR/m² +243,0% 2021
5 000 €
250 EUR/m² -97,7% 2021
217 000 €
1 284 EUR/m² +258,1% 2020
60 600 €
891 EUR/m² +22,4% 2019
49 500 €
1 707 EUR/m² +37,5% 2019
36 000 €
720 EUR/m² -45,0% 2019
65 500 €
1 092 EUR/m² -31,4% 2019
95 440 €
1 037 EUR/m² +30,7% 2019
73 000 €
1 217 EUR/m² +204,2% 2019
24 000 €
533 EUR/m² -25,7% 2019
32 300 €
979 EUR/m² -86,5% 2018
240 000 €
4 211 EUR/m² +50,5% 2018
159 500 €
1 477 EUR/m² +80,5% 2018
88 350 €
1 339 EUR/m² +1 667,0% 2018
5 000 €
77 EUR/m² -95,2% 2018
105 000 €
1 364 EUR/m² +425,0% 2018
20 000 €
800 EUR/m² -55,6% 2017
45 000 €
776 EUR/m² -71,0% 2017
155 000 €
917 EUR/m² +933,3% 2017
15 000 €
1 500 EUR/m² -95,5% 2017
331 000 €
2 018 EUR/m² +31,9% 2016
251 000 €
1 530 EUR/m² +617,1% 2016
35 000 €
1 667 EUR/m² -5,4% 2015
37 000 €
661 EUR/m² +208,3% 2015
12 000 €
429 EUR/m² -60,0% 2014
30 000 €
811 EUR/m² -48,7% 2014
58 500 €
975 EUR/m² +30,0% 2014
45 000 €
652 EUR/m²Biens comparables
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66 166 m²surface plancher
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