UNE MAISON 8 pièces — 424 370 €
16 RUE DU VERGER 27430 ST-ETIENNE DU VAUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 370 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1205
Contenance1 227 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311303. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Vauvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Vauvray (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 2 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Vauvray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 05/04/2001
Inondations Remontée Nappe30/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)8
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Mairie St-EtienneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)593 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
489 m 🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
495 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
734 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,5% évolution globale
362 185 €prix moyen
2025
424 370 €
2 176 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2019
300 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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