UNE DEPENDANCE — 12 500 €
9001 ALL GERMAIN AUDEBERT 45000 ORLEANS
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Vendu 12 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AT100
Contenance2 057 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311285. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Gare-Munster
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
39%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Orléans
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
TAO (Orléans)11
Résatao Orl10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Benjamin FranklinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4185 m
BENJAMIN FRANKLIN 1Résatao Orl85 m
Benjamin FranklinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41100 m
Benjamin FranklinTAO (Orléans)100 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,9% évolution globale
64 071 €prix moyen
2025
12 500 €
-10,7% Vente actuelle 2025
14 000 €
-41,7% 2025
24 000 €
+128,6% 2025
10 500 €
-91,0% 2025
116 300 €
1 710 EUR/m² +691,2% 2025
14 700 €
+22,5% 2025
12 000 €
-40,0% 2025
20 000 €
+36,1% 2025
14 700 €
-18,3% 2025
18 000 €
+176,9% 2025
6 500 €
-90,8% 2025
70 300 €
1 233 EUR/m² -16,3% 2024
84 000 €
1 474 EUR/m² +572,0% 2024
12 500 €
-15,5% 2024
14 800 €
-86,8% 2024
112 100 €
1 649 EUR/m² +700,7% 2024
14 000 €
-91,2% 2024
159 013 €
2 338 EUR/m² -7,4% 2024
171 760 €
2 095 EUR/m² +80,8% 2024
95 000 €
1 667 EUR/m² +35,7% 2024
70 000 €
1 228 EUR/m² -12,5% 2024
80 000 €
1 404 EUR/m² -49,0% 2024
157 000 €
1 915 EUR/m² +390,6% 2024
32 000 €
-69,6% 2024
105 300 €
1 847 EUR/m² -4,3% 2024
110 000 €
1 358 EUR/m² +816,7% 2024
12 000 €
-4,0% 2024
12 500 €
-86,6% 2024
93 000 €
1 632 EUR/m² -27,3% 2023
128 000 €
1 882 EUR/m² +34,0% 2023
95 500 €
1 675 EUR/m² +582,1% 2023
14 000 €
+3,7% 2023
13 500 €
-86,2% 2023
98 000 €
1 719 EUR/m² +516,4% 2023
15 900 €
+44,5% 2023
11 000 €
+15,8% 2022
9 500 €
-86,9% 2022
72 500 €
1 272 EUR/m² +466,4% 2022
12 800 €
-87,2% 2022
100 000 €
1 754 EUR/m² -20,0% 2022
125 000 €
1 838 EUR/m² -20,8% 2022
157 800 €
1 924 EUR/m² +110,4% 2022
75 000 €
1 316 EUR/m² -43,6% 2022
133 000 €
1 956 EUR/m² +23,1% 2022
108 000 €
1 588 EUR/m² +8,0% 2022
100 000 €
1 754 EUR/m² +2 073,9% 2022
4 600 €
-58,2% 2022
11 000 €
-88,4% 2022
95 000 €
1 667 EUR/m² -38,7% 2022
155 000 €
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Circonscription d'inspection du 1er degré du Pôle Ecole Inclusive Loiret Ouest373 m ·
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