UN APPARTEMENT 3 pièces — 239 000 €

10 A RUE DE L ECHANGE 35590 L'HERMITAGE
Vendu le 15 décembre 2025
3 734 EUR/m²

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Vendu 239 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 88 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AB589
Contenance3 200 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro589

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311004. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Hermitage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Population active2 237
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Loyers de référence L'Hermitage (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,414,3 EUR/m²
295 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Hermitage

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
STAR14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Rue de MontfortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla144 m
Rue de MontfortSTAR144 m
Rue de MontfortSTAR157 m
Rue de MontfortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla522 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 000 €prix moyen
2025
239 000 €
3 734 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics43 · 49 m
Santé23 · 106 m
Commerces10 · 402 m
Sport/Loisirs10 · 238 m
Enseignement3 · 486 m
Transports2 · 677 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique Eugène Allanic462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de L'Hermitage501 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph685 m · Privé

Permis de construire Commune de L'HERMITAGE

144permis récents
699logements autorisés
53 966 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

32 logements2 057 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement87 m²1