DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 135 000 €

5 CHE DU GUIROU 82800 MONTRICOUX
Vendu le 16 décembre 2025
828 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 251 m²
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1291
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310979. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montricoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active524
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montricoux (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montricoux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BRUNIQUEL - Montricoux Lebugarel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport849 m
BRUNIQUEL - Montricoux Lebugarel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport849 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
828 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire256 m · Public

Permis de construire Commune de MONTRICOUX

55permis récents
59logements autorisés
4 625 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement43 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

2 logements96 m²1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement6 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement24 m²1