APPARTEMENT INDETERMINE 14 pièces — 3 400 000 €
9000 SAINT LAURENT 06360 EZE
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Vendu 3 400 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface448 m²
Pièces14 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²7 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux13 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW9
Contenance2 643 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310793. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Èze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence �ze (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
20,636,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 12 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Èze
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat42
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur25
ZOU ! Proximité13
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Parking Saint-Laurent-d'EzeLignes d'Azur158 m
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ToscanaLignes d'Azur184 m
ToscanaLignes d'Azur189 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+269,6% évolution globale
1 218 000 €prix moyen
2025
3 400 000 €
7 589 EUR/m² +476,3% Vente actuelle 2018
590 000 €
8 082 EUR/m² 0,0% 2017
590 000 €
7 867 EUR/m² 0,0% 2017
590 000 €
4 069 EUR/m² -35,9% 2017
920 000 €
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