UNE DEPENDANCE — 14 000 €

147 RUE DU FG POISSONNIERE 75009 PARIS 09
Vendu le 16 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 14 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 348 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BD90
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310614. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Rochechouart 7

Revenus

34 590 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
48%Cadres
Population active1 348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
7870 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
14 observations

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Magenta - MaubeugeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Magenta - Maubeuge - Gare du NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
La Fayette - PoissonnièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
-95,2% évolution globale
459 282 €prix moyen
2025
14 000 €
-98,6% Vente actuelle
2025
971 350 €
11 564 EUR/m² +34,3%
2025
723 000 €
8 607 EUR/m² +1 078,3%
2024
61 360 €
6 818 EUR/m² +513,6%
2023
10 000 €
105 EUR/m² -75,0%
2022
40 000 €
-95,3%
2022
848 700 €
11 788 EUR/m² -35,7%
2022
1 320 000 €
13 895 EUR/m² +13,6%
2021
1 162 000 €
14 171 EUR/m² +21,0%
2020
960 000 €
12 468 EUR/m² +8 863,6%
2019
10 710 €
1 530 EUR/m² +118,3%
2019
4 907 €
+881,3%
2019
500 €
71 EUR/m² -96,9%
2019
16 000 €
-98,1%
2019
850 000 €
9 444 EUR/m² +975,9%
2019
79 000 €
7 900 EUR/m² -88,4%
2019
680 000 €
8 831 EUR/m² -14,0%
2019
790 475 €
4 762 EUR/m² +3 061,9%
2019
25 000 €
305 EUR/m² -16,7%
2019
30 000 €
-91,9%
2018
370 000 €
16 818 EUR/m² -64,9%
2017
1 054 020 €
9 582 EUR/m² +48,7%
2015
709 000 €
9 208 EUR/m² +142,2%
2014
292 738 €
13 306 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (7631)

Services publics3551 · 20 m
Commerces2144 · 20 m
Santé1124 · 20 m
Tourisme404 · 74 m
Transports215 · 20 m
Enseignement125 · 115 m
Sport/Loisirs68 · 167 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Jules Siegfried117 m · Public
Collège
Collège privé Rocroy Saint-Vincent de Paul137 m · Privé
Lycée
Lycée privé Rocroy Saint-Vincent-de-Paul137 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy153 m · Privé
Collège
Collège Alphonse de Lamartine168 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 09

Aucun permis de construire récent dans cette commune