DEUX APPARTEMENTS 9 pièces — 92 000 €
1 B RUE DE LISBONNE 71130 GUEUGNON
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Vendu 92 000 € le 7 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface249 m²
Pièces9 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 062 m²
Prix/m²369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN458
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310578. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Gachères
Revenus
19 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gueugnon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,90%
Loyer estimé : 2 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gueugnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Place Gal de GaulleRESEAU 71607 m
Rue Jean BouveriRESEAU 71851 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,2% évolution globale
65 800 €prix moyen
2025
92 000 €
369 EUR/m² +293,2% Vente actuelle 2025
23 400 €
94 EUR/m² -71,5% 2024
82 000 €
329 EUR/m²Biens comparables
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19 674 m²surface plancher
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