DES MAISONS 5 pièces — 213 797 €
9011 RUE JOSEPH ROUMANILLE 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 797 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain345 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL79
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310321. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Carpensud
Revenus
19 270 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 1 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE32
ZOU ! Scolaire9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
RoumanilleZOU ! Scolaire171 m
CARPENTRAS_SOUVILLE1TRANSCOVE208 m
CARPENTRAS_SOUVILLE1TRANSCOVE208 m
CARPENTRAS_AUBANEL1TRANSCOVE228 m
CARPENTRAS_AUBANEL1TRANSCOVE228 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,8% évolution globale
171 266 €prix moyen
2025
213 797 €
1 379 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 097 EUR/m² +30,8% 2024
130 000 €
839 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (693)
Services publics289 · 26 m
Santé196 · 99 m
Commerces142 · 92 m
Sport/Loisirs34 · 183 m
Enseignement15 · 58 m
Tourisme9 · 377 m
Transports8 · 82 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Les Amandiers A338 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Amandiers B344 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gandié446 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Gandie458 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carpentras481 m ·
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1