Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 13 000 € le 7 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

83 kWh/m²/an

AGES

2 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle BN162

Contenance392 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310280. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Lingostière-Saint-Isidore

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

4 869 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

42%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur20

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Hameau de CrématLignes d'Azur97 m

Hameau De CrématLignes d'Azur102 m

Le ToascLignes d'Azur149 m

Les SerresLignes d'Azur192 m

Lei DomiLignes d'Azur412 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

150 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

287 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

303 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

411 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

-40,0% évolution globale

187 183 €prix moyen

2025

346 000 €

5 966 EUR/m² +2 561,5%

2025

13 000 €

+30,0% Vente actuelle

2024

10 000 €

-33,3%

2024

15 000 €

-93,7%

2024

239 090 €

5 977 EUR/m² +2 888,6%

2023

8 000 €

-96,9%

2023

260 000 €

5 200 EUR/m² +2 636,8%

2021

9 500 €

-97,2%

2021

341 500 €

6 324 EUR/m² +4 168,8%

2021

8 000 €

-98,4%

2020

505 000 €

5 489 EUR/m² +20 100,0%

2020

2 500 €

46 EUR/m² -73,1%

2020

9 300 €

-97,1%

2020

321 100 €

5 946 EUR/m² -5,4%

2019

339 500 €

6 287 EUR/m² +1 516,7%

2019

21 000 €

-94,0%

2018

350 000 €

5 556 EUR/m² +1 650,0%

2018

20 000 €

+11,1%

2018

18 000 €

0,0%

2018

18 000 €

+20,0%

2017

15 000 €

-70,6%

2016

51 000 €

-88,6%

2016

446 000 €

5 646 EUR/m² +23,9%

2015

360 000 €

6 102 EUR/m² -1,4%

2015

365 000 €

5 368 EUR/m² +9,0%

2015

335 000 €

5 776 EUR/m² +2 292,9%

2015

14 000 €

154 EUR/m² -88,8%

2015

125 000 €

5 435 EUR/m² +1 036,4%

2014

11 000 €

-94,4%

2014

195 000 €

3 900 EUR/m² -45,9%

2014

360 201 €

5 717 EUR/m² +68,5%

2014

213 712 €

5 343 EUR/m² -27,6%

2014

295 000 €

5 463 EUR/m² -11,7%

2014

334 000 €

5 759 EUR/m² -42,1%

2014

577 000 €

6 272 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (238)

Services publics110 · 115 m

Santé56 · 134 m

Commerces37 · 424 m

Transports22 · 134 m

Enseignement8 · 545 m

Tourisme3 · 699 m

Sport/Loisirs2 · 765 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Isidore526 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Isidore545 m · Public

Ecole

Ecole primaire Crémat1.2 km · Public