UNE MAISON 3 pièces — 17 000 €
27 RUE DU PRES SAINT MARTIN 71420 PERRECY-LES-FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle C91
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309412. Sources et méthode
Contexte du quartier
991 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -68,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrecy-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perrecy-les-Forges (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,54%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrecy-les-Forges
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
17 000 €prix moyen
2025
17 000 €
315 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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