ACTIVITE — 160 000 €

1 RUE SAINT PAUL 32000 AUCH
Vendu le 22 décembre 2025
338 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface474 m²
TypeACTIVITE
Terrain494 m²
Prix/m²338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 92 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AN756
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro756

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308447. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Basse Ville

Revenus

21 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Population active553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auch (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
5405 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
871 observations
📈Rendement locatif brut
35,62%
Loyer estimé : 4 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auch

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Alliance44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,4% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
160 000 €
338 EUR/m² +52,4% Vente actuelle
2022
105 000 €
1 313 EUR/m²

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