UN APPARTEMENT 3 pièces — 569 000 €
14 AV MIRABEAU 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 569 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM53
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308292. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagare
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR33 m
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR103 m
Avenue du 11 novembreZOU ! Scolaire175 m
JARDIN DE LA GARETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR188 m
AV. DE LA LIBERATIONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR205 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+2 176,0% évolution globale
231 996 €prix moyen
2025
569 000 €
6 774 EUR/m² +82,4% Vente actuelle 2025
312 000 €
5 032 EUR/m² -39,4% 2025
515 000 €
6 688 EUR/m² +6,1% 2025
485 500 €
6 069 EUR/m² -22,9% 2024
630 000 €
7 683 EUR/m² +2 420,0% 2024
25 000 €
-16,7% 2024
30 000 €
-84,5% 2024
194 000 €
5 389 EUR/m² +708,3% 2024
24 000 €
-36,8% 2023
38 000 €
-85,1% 2023
255 000 €
5 204 EUR/m² -29,2% 2023
360 000 €
4 675 EUR/m² -21,7% 2022
460 000 €
5 974 EUR/m² +1 143,2% 2022
37 000 €
-82,1% 2022
207 220 €
5 181 EUR/m² -6,7% 2022
222 070 €
5 552 EUR/m² +572,9% 2021
33 000 €
-91,7% 2021
397 999 €
6 123 EUR/m² -16,6% 2021
477 380 €
5 683 EUR/m² -0,5% 2021
480 000 €
6 857 EUR/m² +101,7% 2021
238 000 €
4 857 EUR/m² -2,9% 2020
245 000 €
3 769 EUR/m² -12,5% 2019
280 000 €
4 000 EUR/m² +748,5% 2019
33 000 €
-10,8% 2019
37 000 €
+184,6% 2019
13 000 €
-93,5% 2019
201 400 €
4 285 EUR/m² +739,2% 2018
24 000 €
-89,1% 2018
220 000 €
5 500 EUR/m² +714,8% 2018
27 000 €
-91,7% 2018
325 000 €
4 643 EUR/m² -3,8% 2017
338 000 €
5 200 EUR/m² -14,4% 2017
394 800 €
5 264 EUR/m² +33,9% 2017
294 800 €
3 779 EUR/m² +882,7% 2016
30 000 €
-92,7% 2016
410 000 €
5 000 EUR/m² +1 390,9% 2016
27 500 €
-89,7% 2016
267 425 €
3 663 EUR/m² +664,1% 2015
35 000 €
-95,2% 2015
735 000 €
10 068 EUR/m² +162,5% 2015
280 000 €
3 590 EUR/m² +45,1% 2015
193 000 €
4 825 EUR/m² +543,3% 2014
30 000 €
-87,0% 2014
230 300 €
3 155 EUR/m² -41,9% 2014
396 321 €
5 828 EUR/m² +1 221,1% 2014
30 000 €
+30,0% 2014
23 077 €
-7,7% 2014
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1677)
Services publics761 · 39 m
Santé441 · 74 m
Commerces372 · 29 m
Sport/Loisirs35 · 307 m
Tourisme27 · 79 m
Transports27 · 152 m
Enseignement14 · 153 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Arène152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer282 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie356 m · Privé
Collège
Collège Fersen418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laval775 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1