UN APPARTEMENT 1 pièce — 208 367 €
540 AV DU BELVEDERE 83380 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 367 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ90
Contenance10 714 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308284. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Issambres
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,23%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Le Bus3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Parc des IssambresZOU ! Proximité71 m
Parc des IssambresLe Bus74 m
Parc des IssambresZOU ! Proximité76 m
Les SirènesLe Bus521 m
Les Issambres - San PeireZOU ! Scolaire643 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+163,6% évolution globale
152 700 €prix moyen
2025
208 367 €
8 335 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2025
150 000 €
6 000 EUR/m² -39,7% 2025
248 720 €
7 315 EUR/m² +35,9% 2024
183 000 €
7 320 EUR/m² +103,3% 2024
90 000 €
2 647 EUR/m² -45,5% 2024
165 000 €
4 853 EUR/m² +18,7% 2024
139 000 €
5 560 EUR/m² +7,8% 2024
129 000 €
5 160 EUR/m² -56,0% 2023
293 500 €
5 870 EUR/m² +35,9% 2023
216 000 €
8 640 EUR/m² +44,0% 2023
150 000 €
6 000 EUR/m² -30,2% 2022
215 000 €
6 324 EUR/m² +59,3% 2022
135 000 €
5 400 EUR/m² +35,0% 2021
100 000 €
4 000 EUR/m² -20,0% 2021
125 000 €
5 000 EUR/m² -14,4% 2021
146 000 €
5 840 EUR/m² -8,7% 2021
159 860 €
6 394 EUR/m² +11,3% 2021
143 630 €
5 745 EUR/m² +26,0% 2020
114 000 €
4 560 EUR/m² -28,7% 2020
160 000 €
6 400 EUR/m² +15,9% 2019
138 000 €
5 520 EUR/m² -1,4% 2018
140 000 €
5 600 EUR/m² +7,4% 2018
130 365 €
5 215 EUR/m² +4,3% 2018
125 000 €
5 000 EUR/m² -26,9% 2017
171 000 €
6 840 EUR/m² +44,9% 2016
118 000 €
4 720 EUR/m² -18,6% 2016
145 000 €
4 265 EUR/m² +30,9% 2014
110 800 €
4 432 EUR/m² +40,1% 2014
79 060 €
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