UNE MAISON 7 pièces — 132 000 €
95 A RUE SAINT GERMAIN 61110 COUR-MAUGIS SUR HUISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H319
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307767. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cour-Maugis sur Huisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cour-Maugis sur Huisne (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cour-Maugis sur Huisne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
BOISSY-MAUGIS - MairieNomad Car (Région Normandie)86 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,0% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
132 000 €
800 EUR/m² +725,0% Vente actuelle 2022
16 000 €
119 EUR/m² -85,5% 2020
110 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUR-MAUGIS SUR HUISNE
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1 logement1
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3
1 logement16 m²1
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1
1 logement50 m²1
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3
1 logement146 m²1
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6
1 logement182 m²1