UN APPARTEMENT 3 pièces — 34 000 €
12 PL MARECHAL LECLERC 71160 DIGOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ243
Contenance2 067 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307136. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Briérette
Revenus
18 720 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Digoin (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,04%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digoin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Brierette Mal - LeclRESEAU 71173 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
Gare SNCFRESEAU 71856 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+6,3% évolution globale
26 919 €prix moyen
2025
34 000 €
630 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2025
23 000 €
418 EUR/m² +7,0% 2025
21 500 €
398 EUR/m² -38,6% 2024
35 000 €
636 EUR/m² +84,2% 2024
19 000 €
352 EUR/m² -45,6% 2024
34 900 €
635 EUR/m² -20,7% 2023
44 000 €
800 EUR/m² +54,4% 2023
28 500 €
528 EUR/m² +5,6% 2023
27 000 €
628 EUR/m² -27,0% 2023
37 000 €
698 EUR/m² +85,0% 2023
20 000 €
370 EUR/m² -59,2% 2023
49 000 €
925 EUR/m² +16,7% 2023
42 000 €
438 EUR/m² +127,0% 2022
18 500 €
336 EUR/m² -11,9% 2022
21 000 €
488 EUR/m² +31,3% 2022
16 000 €
296 EUR/m² -47,5% 2022
30 500 €
575 EUR/m² +56,0% 2022
19 550 €
355 EUR/m² -20,2% 2022
24 500 €
454 EUR/m² +28,9% 2022
19 000 €
352 EUR/m² -17,4% 2022
23 000 €
418 EUR/m² -47,2% 2021
43 600 €
823 EUR/m² +172,5% 2021
16 000 €
296 EUR/m² -44,8% 2021
29 000 €
527 EUR/m² +58,9% 2021
18 250 €
332 EUR/m² -43,0% 2021
32 000 €
582 EUR/m² +68,4% 2019
19 000 €
442 EUR/m² -32,9% 2018
28 300 €
515 EUR/m² +41,5% 2018
20 000 €
370 EUR/m² -13,0% 2017
23 000 €
535 EUR/m² +15,0% 2016
20 000 €
364 EUR/m² +5,3% 2016
19 000 €
352 EUR/m² -34,5% 2015
29 000 €
674 EUR/m² +38,1% 2014
21 000 €
382 EUR/m² -34,4% 2014
32 000 €
593 EUR/m² 0,0% 2014
32 000 €
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