UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €
212 RTE DE BUSSY 42560 MARGERIE-CHANTAGRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C886
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Margerie-Chantagret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Margerie-Chantagret (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Margerie-Chantagret
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,7% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 725 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARGERIE-CHANTAGRET
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54logements autorisés
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5
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