Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 350 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 102 m²

Prix/m²1 040 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1038

Contenance1 825 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1038

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306836. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 122 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lamagistère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamagist�re (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,610,9 EUR/m²

9,78%

Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamagistère

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2015 - 30/06/2015

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LamagistèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault663 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

604 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

605 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

634 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

112 350 €prix moyen

2025

112 350 €

1 040 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 4p

112 000 €

1 000 EUR/m²1.1 km2025

1 122 EUR/m²995 m2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique799 m · Public

Permis de construire Commune de LAMAGISTERE

48permis récents

68logements autorisés

4 698 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

3 logements291 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement68 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement117 m²1

Permis de construire oct. 2023

2 logements179 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement149 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 112 350 €