ACTIVITE — 165 000 €
5276 RES TINARELLO 20166 GROSSETO-PRUGNA
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Vendu 165 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle A1671
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306799. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+65,0% évolution globale
145 432 €prix moyen
2025
165 000 €
4 125 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2025
121 680 €
2 645 EUR/m² -35,1% 2024
187 550 €
3 907 EUR/m² -10,7% 2023
210 000 €
4 565 EUR/m² +40,0% 2022
150 000 €
4 688 EUR/m² -14,4% 2022
175 250 €
3 651 EUR/m² +30,8% 2021
134 000 €
4 188 EUR/m² -36,6% 2021
211 410 €
4 404 EUR/m² +37,6% 2021
153 645 €
4 801 EUR/m² +28,1% 2020
119 960 €
2 608 EUR/m² +8,6% 2020
110 500 €
2 402 EUR/m² -16,6% 2019
132 500 €
4 141 EUR/m² +32,5% 2018
100 000 €
2 083 EUR/m² -16,7% 2018
120 000 €
3 750 EUR/m² -11,2% 2018
135 200 €
4 225 EUR/m² +17,6% 2018
115 000 €
3 594 EUR/m² -28,9% 2018
161 678 €
5 052 EUR/m² -0,5% 2017
162 500 €
3 533 EUR/m² +8,7% 2015
149 500 €
3 115 EUR/m² -50,2% 2014
300 000 €
1 071 EUR/m² +114,3% 2014
140 000 €
4 375 EUR/m² +366,7% 2014
30 000 €
-71,4% 2014
105 000 €
3 281 EUR/m² +5,0% 2014
100 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
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