UN APPARTEMENT 3 pièces — 281 000 €

7 RUE BENJAMIN DELESSERT 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
Vendu le 19 décembre 2025
4 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 281 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC466
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306622. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 433 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +80,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Écarts

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SPO Gare Routière St-PierreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix371 m
SPO Gare Routière St-PierreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix371 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+4,1% évolution globale
134 643 €prix moyen
2025
281 000 €
4 391 EUR/m² +1 378,9% Vente actuelle
2025
19 000 €
-92,8%
2024
265 000 €
4 569 EUR/m² +1 414,3%
2022
17 500 €
-2,8%
2021
18 000 €
900 EUR/m² -75,0%
2021
72 000 €
576 EUR/m² -73,3%
2021
270 000 €
1 027 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
146 000 €
2 433 EUR/m²223 m2025
60 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
135 000 €
2 250 EUR/m²223 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron494 m · Public
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Collège Pertuis d'Antioche499 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON

706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements212 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements581 m²1