BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 2 255 000 €

470 RTE DE CORBAS 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Vendu le 09 décembre 2025
3 311 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface681 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 278 m²
Prix/m²3 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AI205
Contenance6 278 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306477. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Nord-Est

Revenus

27 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
677 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 9 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-26,3% évolution globale
2 657 500 €prix moyen
2025
2 255 000 €
3 311 EUR/m² -26,3% Vente actuelle
2024
3 060 000 €
4 493 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (75)

Services publics45 · 61 m
Sport/Loisirs12 · 436 m
Santé6 · 352 m
Commerces5 · 321 m
Enseignement3 · 509 m
Tourisme2 · 319 m
Transports2 · 218 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Les Marais602 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais851 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert983 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Parc1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON

116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

17 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

54 logements3 332 m²1