UNE MAISON 3 pièces — 85 500 €

1 RUE NEUVE 80800 SAILLY-LE-SEC
Vendu le 04 avril 2025
663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB21
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306285. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sailly-le-Sec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Population active164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sailly-le-Sec (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
13,43%
Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sailly-le-Sec

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

SAILLY-LE-SEC - AbriRHDF-80-SCO69 m
SAILLY-LE-SEC - EcoleRHDF-80-SCO84 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-43,0% évolution globale
117 750 €prix moyen
2025
85 500 €
663 EUR/m² -43,0% Vente actuelle
2021
150 000 €
1 163 EUR/m²

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