ACTIVITE — 198 000 €

28 RUE DE VILLIERS 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Vendu le 26 décembre 2025
707 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface280 m²
TypeACTIVITE
Terrain587 m²
Prix/m²707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 83 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle D335
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305988. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roche

Revenus

25 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
22%Cadres
Population active2 186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebon-sur-Yvette (2025)

🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,321,8 EUR/m²
1456 observations
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,9 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
31,02%
Loyer estimé : 5 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebon-sur-Yvette

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
paris-saclay13

Arrêts les plus proches

Villiers Le PlanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Villiers Le PlanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Le LavoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie333 m
Le LavoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie333 m
Pierre Longueparis-saclay490 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
70 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
107 m
🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
110 m
🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
707 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé20 · 573 m
Commerces7 · 437 m
Sport/Loisirs7 · 616 m
Transports6 · 232 m
Enseignement3 · 671 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée d'Ile de France997 m · Privé
Collège
Collège Ile de France1.0 km · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré1.3 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Henri Poincaré1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEBON SUR YVETTE

198permis récents
637logements autorisés
53 776 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement249 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire mars 2025

1

1 logement112 m²1