ACTIVITE — 890 000 €
366 RUE FLORA TRISTAN 45300 PITHIVIERS
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Vendu 890 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface958 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 970 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC237
Contenance3 970 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305651. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Industrielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
71 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,14%
Loyer estimé : 10 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Marie CurieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41145 m
Marie CurieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41151 m
Marie CurieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41156 m
St-EloiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41918 m
Lyc Duhamel DumonceaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41922 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,7% évolution globale
870 000 €prix moyen
2025
890 000 €
929 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2022
850 000 €
887 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (64)
Commerces28 · 54 m
Services publics26 · 111 m
Sport/Loisirs5 · 537 m
Santé4 · 302 m
Transports1 · 736 m
Écoles (4)
Médico-social
I.M.E. Joinville - Pithiviers564 m · Privé
Lycée
Lycée Duhamel du Monceau993 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Clos Beauvoys1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos Beauvoys1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1