BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 282 600 €
8 RUE FRANCIS GARNIER 42530 SAINT GENEST LERPT
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Vendu 282 600 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface187 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain430 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AL219
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305599. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Genest-Lerpt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genest-Lerpt
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
SAINT-ETIENNE – STAS14
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha170 m
ST-GENEST-LERPTSAINT-ETIENNE – STAS172 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha174 m
ST-GENEST-LERPTSAINT-ETIENNE – STAS175 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Route intercommunale M8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-8,8% évolution globale
127 257 €prix moyen
2025
282 600 €
1 511 EUR/m² +2 073,8% Vente actuelle 2025
13 000 €
-80,3% 2025
66 000 €
1 375 EUR/m² -38,3% 2025
107 000 €
2 019 EUR/m² +72,0% 2024
62 200 €
1 595 EUR/m² +24,4% 2024
50 000 €
1 613 EUR/m² -83,9% 2024
310 000 €
1 416 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT GENEST LERPT
198permis récents
474logements autorisés
45 423 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
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