APPARTEMENT INDETERMINE 3 pièces — 76 071 €

18 RUE DOCTEUR THOMAS 51100 REIMS
Vendu le 19 décembre 2025
2 305 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces3 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 298 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AW459
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305379. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laon Sud-Est

Revenus

21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
24%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 056
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reims (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
46502 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
1690 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 432 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reims

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités25
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Transdev Reims32
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

ST THOMASTransdev Reims124 m
REPUBLIQUETransdev Reims265 m
SCHNEITERTransdev Reims437 m
SCHNEITERTransdev Reims448 m
SCHNEITERTransdev Reims450 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
-42,8% évolution globale
134 126 €prix moyen
2025
76 071 €
2 305 EUR/m² -47,2% Vente actuelle
2025
144 000 €
2 483 EUR/m² -36,3%
2024
226 200 €
3 376 EUR/m² +25,7%
2023
180 000 €
2 647 EUR/m² +18,4%
2021
152 000 €
2 621 EUR/m² -25,4%
2021
203 750 €
3 135 EUR/m² +5,2%
2021
193 600 €
2 890 EUR/m² +38,7%
2021
139 600 €
3 173 EUR/m² +17,6%
2019
118 731 €
2 375 EUR/m² -45,5%
2019
218 000 €
1 832 EUR/m² +120,2%
2019
99 000 €
2 250 EUR/m² +41,4%
2018
70 000 €
1 029 EUR/m² -44,0%
2018
125 000 €
2 155 EUR/m² +81,2%
2018
69 000 €
3 286 EUR/m² -52,7%
2017
146 000 €
2 147 EUR/m² +16,8%
2017
125 000 €
1 838 EUR/m² -14,2%
2017
145 700 €
2 602 EUR/m² +38,8%
2016
105 000 €
1 615 EUR/m² +40,0%
2015
75 000 €
1 500 EUR/m² +37,6%
2015
54 500 €
1 652 EUR/m² -64,1%
2015
151 610 €
2 230 EUR/m² +14,0%
2015
133 000 €
1 956 EUR/m²

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Permis de construire Commune de REIMS

1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

8 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1